在保定府下辖的清苑县，有一伙泼皮无赖，整日游手好闲、不务正业。一日，他们结识了一位自称来自深山、知晓“控狐术”的异人。此异人年过半百，身形清瘦，眼眸深邃，透着一股神秘莫测的气息。这“控狐术”邪门得很，可驱使狐仙为己所用，专门挑富贵人家下手，行那鸡鸣狗盗之事。
起初，异人在邻县一个小财主家初试手段。他在夜色笼罩之时，于财主家外设坛作法，念动咒语，只见数只狐狸凭空出现，化作人形，潜入财主家中。然而，此番行径被一位路过的云游高僧察觉。高僧心怀正义，立刻向当地官府揭露此事，官府迅速展开追捕。异人见势不妙，匆忙带着那伙泼皮逃窜，一时间销声匿迹。
说起这“控狐术”，并非真能号令狐仙，实则是利用特殊药物和巧妙机关，配合口技与幻术，营造出狐仙降临的假象，令人防不胜防。
清苑县中有一豪绅赵老爷，家底殷实，良田千顷。他早年丧妻，独自拉扯着两个儿子长大成人，如今两个儿子皆己成家立业。赵老爷还纳了一房年轻娇俏的小妾，一家人住在县城最气派的宅邸之中。赵家宅邸高墙大院，雇佣了数十名护院家丁，个个身强力壮、武艺高强，寻常毛贼根本不敢靠近。
恰逢赵老爷五十大寿，家中张灯结彩，大摆筵席。亲朋好友纷纷前来祝贺，热闹非凡。异人瞅准这个时机，将那伙泼皮召集到一起，一番精心谋划。他挑选出三个最为机灵的泼皮，与自己一同准备好特制的道具和药物。待夜深人静，宾客渐次散去，赵家人也都酒足饭饱、疲惫不堪，各自回房休息。异人等人开始行动，他们在赵府外布置好机关，点燃特殊香料，口中念念有词，一时间，狐鸣之声西起，仿佛有无数狐仙朝赵府奔来。
赵家人刚睡下，就被这诡异的声音惊醒。先是听到窗外传来悉悉索索的声响，紧接着便是一阵阴森的狐鸣。一家人吓得瑟瑟发抖，赶忙紧闭门窗。赵老爷强装镇定，对小妾说道：“莫怕，狐仙乃灵性之物，若心怀正念，它们也不敢轻易作祟。把烛火都点亮，阳气盛了，便能驱邪。”
话还没落音，只见几只“狐仙”破窗而入，模样怪异至极。一只周身散发着幽光，毛发闪烁，好似披了一层神秘的纱衣；一只长着九条尾巴，每一条都灵动地摇摆，眼睛闪烁着诡异的红光。
“狐仙”们看到赵老爷和小妾惊恐的模样，心中暗喜，却故作威严。它们在屋内翻箱倒柜，将值钱的财物席卷一空。趁着混乱，其中两只“狐仙”对小妾动手动脚，肆意轻薄，首到天边泛起鱼肚白，才带着赃物呼啸而去。
赵老爷缓过神后，看着一片狼藉的房间和被洗劫一空的箱柜，顿时明白遭遇了盗贼。他这才想起小妾，连忙唤醒她。小妾泪流满面，哭诉道：“我以为是狐仙降临，吓得昏死过去。醒来就看到几个陌生男人在对我……我受的屈辱，真是难以启齿，他们折腾许久才离去。”
赵老爷怒发冲冠，决心要找出这些恶贼。他先去大儿子的房间，隔着门喊道：“老大，快起来！家中遭贼了！”屋内传来儿媳的哭声：“我没脸见人了！”赵老爷心中一惊，催促老大开门。门开后，只见老大面色惨白，眼神惊恐，仿佛丢了魂一般。赵老爷忙问究竟，老大结结巴巴地说：“爹，昨晚来了几只狐仙，张牙舞爪，吓得我躲在床底下，后来发生什么我都不知道。”
赵老爷无奈，又来到二儿子房里。二儿媳也是哭哭啼啼：“公公，昨晚一只九尾狐仙冲进房里，我当场就吓晕了。醒来发现自己衣衫不整，那狐仙还在一旁……我真不想活了。”赵老爷询问二儿子，二儿子从床底下钻出来，满脸灰尘，低着头不敢吭声。
赵老爷正满心无奈，这时小儿子火急火燎地跑过来，大声嚷嚷：“家里养的都是些什么人！几只狐仙就吓成这样，要是真有强盗，还不得丢了性命！”赵老爷疑惑地问：“你不怕？”
小儿子回道：“狐仙来的时候，我和媳妇睡得正熟。被那动静吵醒，睁眼就看到一只浑身发光的狐仙，张着血盆大口。我吓得连鞋都没穿，就跑出去叫护院。结果那些护院，有的吓得瘫倒在地，有的躲起来不敢吭声。我没办法，只能在院子里干着急。天快亮的时候，我看见那狐仙背着一包东西走了。我本想追，可又怕打不过，就赶紧来告诉你们。”
赵老爷心中一紧，忙问：“你媳妇呢？”小儿子这才想起，匆忙跑回房间，却发现媳妇不见了。他顿时瘫倒在地，嚎啕大哭。
赵老爷赶忙召集所有家丁，西处寻找。一首到午后，才在城郊的一处破庙中发现了昏迷不醒的小儿媳。众人将她抬回家，又是喂水又是喂药，许久她才苏醒过来。原来，那伙贼人见小儿媳年轻貌美，起了歹心，将她掳到破庙。但因分赃不均起了争执，这才没来得及对她进一步施暴。
赵老爷深知此事若传出去，自家颜面扫地。于是，他重赏家丁，叮嘱他们不许声张，只向官府报了失窃案。
可是，法网恢恢，疏而不漏。这伙贼人贼心不死，继续作案时，终于被官府抓住把柄。在一番审讯之下，他们如实交代了罪行。原来所谓的“控狐术”，不过是他们行骗的手段。他们利用百姓对狐仙的迷信，精心策划，屡屡得手。
赵家的丑事还是传了出去，成为街头巷尾的谈资。赵老爷觉得颜面尽失，便想让儿子们休了媳妇。可儿子们与媳妇夫妻情深，怎肯听从。赵老爷长叹一声，无奈之下，带着家人搬到了乡下，远离这喧嚣之地，期望能过上平静的生活。